开发票需要签订合同的原因主要有以下几点：证明业务的真实性和合法性：合同是双方签订的一种具有法律效力的书面文件，它详细记录了双方的权利、义务和承诺。发票作为交易的直接证据，需要与合同内容相一致，以证明交易的真实性和合法性。约束双方交易行为：合同规定了双方应有的权利、义务和责任，约束了交易行为，防止了虚

购车合同的签订时间通常是在双方就车辆买卖达成一致意见后，在双方交易之前签署买卖合同。以下是具体的签订流程：选择车辆：在4S店选择机动车辆，确定价格和配置。记录车架号：在库房选择新车时，记录新车的车架号。签订合同：签订购车合同，明确车辆价格、车型、交付时间、赠送物品及保养政策等。法律依据：根据《中华人

如果您打算控告别人合同违约并要求赔偿，您可以按照以下步骤进行：搜集证据收集所有能证明对方违约的证据，包括合同原件、履行合同的相关证明、对方违约的证据等。确定管辖法院找到对您有利的法庭地点，通常是被告所在地或合同履行地点的法院。书写起诉书撰写起诉书，包括原告和被告的基本信息、诉讼请求（明确赔偿金额和形

合同中的“合同法人”是指 经国家认可，有独立的财产或独立的预算，具有民事权利能力和行为能力，依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。法人包括企业法人、事业法人、社会团体法人和其他法人。在合同中，法人作为主体，享有合同权利并承担合同义务。法定代表人是指依照法律或者法人章程代表法人从事民事活动的负责人

没有购房合同可能有以下几个原因：开发商未办理好相关手续：有些开发商因为手续不齐全，可能暂时无法提供购房合同。贷款审批未通过：如果你是通过银行贷款购房，可能还需要等待贷款审批完成，才能拿到合同。交付条件未满足：有些楼盘在满足特定条件后才会发放合同，比如付清首付款或相关文件齐全。合同条款未协商达成一致：

履约保函是由银行或其他金融机构出具的，保证供货方或劳务承包方履行合同义务的书面承诺。具体来说，当劳务方或承包方请求银行出具履约保函时，银行会向工程的业主方或买方做出保证，承诺在劳务方或承包方未能按照合同约定完成工程或其他义务时，银行将向业主方或买方支付一定金额的款项，通常为合同总金额的5%至10%。

证明物业违约通常需要以下步骤和证据：质量问题证据：拍照或录像记录房屋质量问题，如墙体裂缝、漏水、管道损坏等，并保存购房合同和质量保证书等相关文件。物业违规证据：记录物业扣钥匙、索要不合理物业费等情况，保存与物业沟通的录音、聊天记录或证人书面

合同的特征主要包括以下几点：主体平等性：合同的签订主体是两个或两个以上法律地位平等的当事人，他们在法律面前享有平等的权利和义务。意思表示一致性：合同的本质是双方当事人意思表示一致的结果，这意味着合同条款必须是双方共同协商并同意的。民事法律行为：合同是一种民事法律行为，通过当事人的意思表示来设立、变更

让合同作废的方式和程序需要根据具体情况而定，以下是一些常见的方法：协商解除合同双方协商一致：如果合同未生效是因为存在瑕疵或缺陷，或者双方意愿改变等，可以协商修改合同内容并重新盖章，或者直接协商一致解除合同。遵循诚实信用原则：在协商解除合同时，双方应当遵循诚实信用原则，不得损害对方利益，并明确解除合同

合同的效力取决于它是否满足以下基本条件：当事人具有民事行为能力：自然人必须具备完全民事行为能力，法人或非法人组织必须在核准的经营范围内签订合同。意思表示真实：合同当事人的意思表示必须是真实的，不存在欺诈、胁迫等手段。合同内容合法：合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同形式符