没有经过审批私自建房 ：在农村，农民在自家宅基地上建房也需要相关部门的审批手续。没有取得审批手续或审批手续不齐全的房子被视为违建，可能会被拆除。在农用地上建造建筑：在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋是违法的，依据《土地管理法》第三十六条第二款的规定，这种行为是被禁止的。擅自改变房屋

大众网记者 邢镇 张倩 滨州报道房屋是群众最基本最重要的财产，“办证难”是群众最关心最直接的现实问题，通常商品房项目建设周期为2至3年，交房与拿证间的漫长等待，成了困扰无数业主的“心病”。滨州市聚焦新建商品房交房后群众办证难问题，强化新建商品房项目建设全生命周期服务和监管，创新推进购房人“收房即拿证