在2024年，有多家银行提供房贷利率折扣。以下是部分银行的折扣情况：恒生银行：提供最低7折的利率优惠。东亚银行：首套房利率上浮10%，二套房利率上浮30%。渤海银行：首套房利率上浮30%，二套房利率上浮35%。工商银行：首套房基准利率，二套房利率上浮10%。农业银行：首套房基准利率，二套房利率上浮1

西安首套房证明在 西安市房屋产权产籍管理中心档案科开具，也可以进行网上预约。

开具首套房证明的地点为 房产所在地的房管局或产权管理中心。具体流程和所需材料可能因地区而异，但大致如下：准备材料 ：通常需要携带个人身份证明（如身份证、户口本）、房产证明（如购房合同、房产证）等。选择地点：到房产所在地的区交易中心或房管局产权登记部门开具。例如，在北海市，首套房证明需要到北海市海城区