房屋验收后多久能交房 取决于验收结果和整改时间。以下是可能的情况和相应的解释：当天交房如果房屋验收合格，当天就可以办理交房手续。需要整改如果房屋验收不合格，需要等待施工单位整改后再次验收合格才能交房。整改的时间根据问题的性质和复杂程度而定。2到3个月一般情况下，房子竣工验收后需要2到3个月的时间才能

交房时需要携带的材料包括：购房人身份证。户口本（如购房者是未成年人）。购房合同。房款收据。房屋所有权人的银行借记卡复印件及银行信息。所有产权人的印章（包括未成年人私章）。授权委托书及委托公证手续的公证书原件（如果他人代办）。大修基金交存凭证（根据西安ZF要求）。交房通知书（原件）。房屋所有产权人的有

交房时间通常会 提前一个月通知业主。具体提前的时间可能会因开发商、合同条款或楼盘销售策略的不同而有所变化，但大多数情况下，开发商会提前30天发出交房通知。在实际操作中，购房者可以在房屋买卖合同中找到具体的交房时间，然后往前推一个月即为开发商通知交房的时间。如果开发商未能按时交房，则可能构成违约行为，

物业费的开始缴纳时间主要 取决于房屋的实际交付时间。以下是具体的缴纳时间点：一般情况 ：物业费从住宅实际交付给业主后的次月开始交纳。也就是说，业主在收到房屋的钥匙后，从次月开始就需要交纳物业费。特殊情况对于开发商销售的尾房、因开发商原因延迟交房的房屋、需要维修而暂缓交房的房屋、处于法院审理中等待审判

关于交房后多久缴纳契税的问题，存在以下几种说法：房屋交付后90天内通常情况下，商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期缴纳会产生万分之五的违约金。房屋交付后一个月内买新房契税缴纳时间通常被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候，具体在交房后一个月内缴纳。合