• 商业借贷,也称为个人房产借贷或住房贷款,是指 银行用其信贷资金发放的自营性贷款。具体来说,这是指具有完全民事行为能力的自然人,在购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。商业贷款的主要特点包括:贷款用途:主要用于购