楼顶花园的选择应考虑到环境条件、植物生长需求以及后期维护。以下是一些适合楼房屋顶花园栽植的植物建议：多肉植物：如仙人掌、龟背竹、红掌等，它们对阳光充足和干燥的环境具有较高的耐受性，并且不需要频繁浇水。花草灌木：适应阳光充足的花草灌木，如紫薇、玫瑰、月季、杜鹃花等，这些植物可以为屋顶花园增添色彩和芳香

房子需要多少瓦，主要 取决于屋顶的面积、所选瓦片的类型和尺寸。以下是一些常见瓦片类型及其每平方米的瓦数：红瓦310×310规格：约14片/平方米。33×21厘米规格：约18-19片/平方米。西瓦：约10片/平方米。威纳钢瓦：约2片/平方米。沥青瓦：约7片/平方米。陶土瓦（琉璃瓦）：约15片/平方米。

平屋顶的价格因材料、工艺、设计等因素而异。以下是一些具体的价格信息：普通平顶价格范围：约35元/平方米以上。包含材料和人工的费用约在95元/平方米。铝合金斜平屋顶成交价格：约266元/平方米。彩钢瓦屋顶价格范围：约30元/平方米到50元/平方米。平锁扣板成交价格：约18.17元/平方米。教堂城堡会所

申请屋顶改造通常需要遵循以下步骤：向当地村委会或居委会提交屋顶改造的书面申请。提供必要的个人身份证明，如身份证、户口本等。村委会或居委会审核申请材料，并组织规划部门进行规划审查。如果符合要求，将公示7天，无异议后报乡镇人民政府审批。乡镇人民

顶层房屋漏水的原因通常有以下几点：防水材料老化：随着时间的推移，屋顶的防水材料可能会因风吹日晒、雨淋等自然因素的影响而老化、破损或开裂，失去防水功能。建筑沉降：建筑物在使用过程中可能会发生不均匀的沉降，导致顶层结构出现裂缝，为雨水渗透提供通道。施工质量问题：如果顶层施工时防水层铺设不规范、不严密，或

楼顶平台，也称为屋顶露台、晒台或天台， 是指建筑物屋顶的开放区域，通常作为户外休闲空间使用。这个区域可以完全开放，允许空气自由流通，也可以封闭或半封闭，提供一定程度的遮蔽。楼顶平台可以根据不同的分类方式进行划分：按开放或封闭形式分类完全开放：允许空气自由流通，通常用于需要良好通风的区域。封闭或半封闭

根据《房屋建筑工程质量保修办法》和《建设工程质量管理条例》的规定， 屋面防水工程的最低保修期限为5年，保修期从工程竣工验收合格之日起计算。因此，在正常使用条件下，如果您购买的房屋屋顶在保修期内出现漏水问题，您可以联系开发商进行免费维修并赔偿损失。如果房屋已经过了保修期，那么您可能需要自行负责维修，或