抵押物品通常是指借款人为了获得贷款而提供给贷款机构作为担保的物品。以下是抵押物品的基本流程：选择抵押物可选择的抵押物包括房屋、土地、车辆、证券等。需要考虑抵押物的市场价值和风险。评估抵押物价值委托合格的评估公司对抵押物进行评估。根据评估价值和抵押率确定贷款金额。办理抵押手续准备必要的文件，如抵押物证

重复抵押是指债务人以同一抵押物为标的，分别向多名债权人设定抵押，使得该抵押物上存在多个抵押权。法律允许重复抵押的原因主要有以下几点：抵押权的性质：抵押权是一种价值权，其权利人所能够控制的仅仅是抵押物的交换价值。由于抵押物的价值是可以被分割的，因此在分割后的价值基础上，可以设立多个抵押权。权利顺位规则

在民间借贷中，可以用于抵押的物品包括以下几种：不动产房产：房屋作为抵押物较为常见，其价值相对稳定，且可以通过专业评估机构确定价值。进行房产抵押时，需办理抵押登记手续，以确保抵押的有效性和优先受偿权。土地：拥有合法土地使用权的借款人，可以将土地使用权作为抵押物。但土地抵押的手续较为复杂，涉及到土地性质