收房时需要注意以下事项：查验质量合格证确认开发商是否提供了质量保证书，这是房屋质量合格的证明。如果开发商无法提供，可能存在质量问题，应要求开发商出示相关证明文件。核对房屋与合同一致性仔细检查房屋的结构、面积、售价、交房时间等是否与购房合同一致。如有出入，应及时提出并拒绝接收房屋。检查房屋质量查验墙面

收房的时间主要 取决于购房合同的约定以及房屋的性质。一般情况下，从开发商发出收房通知起算，到业主收房签字后完成，整个过程预计需要 15-30天。如果房屋已经竣工并签订房屋买卖合同，那么办理产权证的时间一般为合同订立之日起90天内。具体流程包括：1. 开发商发出收房通知，通知中包括收房时间、须交纳的费

去收房需要准备以下资料：身份证原件及复印件：业主本人及共有人（包括未成年人）的有效身份证件，以及境外人士的公证书原件。购房合同及其复印件：需要携带购房合同的原件和复印件，特别是按揭购房的业主，还需携带按揭贷款合同及其复印件。维修基金收据：证明已缴纳房屋维修基金的凭证。房屋交接通知书：开发商发出的正式

大众网记者 邢镇 张倩 滨州报道房屋是群众最基本最重要的财产，“办证难”是群众最关心最直接的现实问题，通常商品房项目建设周期为2至3年，交房与拿证间的漫长等待，成了困扰无数业主的“心病”。滨州市聚焦新建商品房交房后群众办证难问题，强化新建商品房项目建设全生命周期服务和监管，创新推进购房人“收房即拿证