公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，主要包括以下内容：内部公共区域交通空间设备设施用房公共服务用房建筑外墙及分隔墙套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙外墙（包括山墙）墙体室外公共区域绿化及景观区域休闲娱乐设施道路及停车场公共设施及建筑空间电梯井楼梯间垃圾道变电室设备间公共门

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括以下部分：电梯井：供电梯上下运行的井道。管道井：用于布置各种管道的井道。楼梯间：连接各楼层的楼梯所在空间。垃圾道：用于排放垃圾的专用通道。变电室：变压器的专用房间。设备间：放置各种设备的房间。公共门厅：建筑物入口处的公共区域。