• 房子过户的政策主要包括以下几点:房屋贷款还清 :房屋过户的前提是住房贷款需要还清。持有时间要求:当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定)。所需材料:申请办理过户手续时需要携带房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同。赠与房产过户:赠与人