选择哪个银行进行房贷需要综合考虑多个因素，包括贷款利率、服务质量、审批速度、还款方式以及银行的信誉度等。以下是一些主要的银行及其特点，供您参考：工商银行优势：工商银行的个人住房贷款市场份额居国内之首，贷款产品多元化，包括个人家居组合贷款、个人商品房首付款贷款等。工商银行通常提供较大的贷款利率折扣，尤

房屋过户后的放款时间通常取决于多个因素，包括贷款类型、银行效率、资料齐全程度以及当地房屋登记机构的流程等。以下是一般情况下的放款时间参考：二手房贷款如果通过担保公司进行商业贷款，放款通常较快，可能在一周左右。如果直接贷款不通过担保公司，放款时间较长，一般约一个月。审批和放款流程提交资料后，审批时间约