上海动迁怎么样算托底

上海动迁中，托底保障主要适用于以下几种情况：

本市常住户口且实际居住，无其他住房或人均建筑面积低于15平方米的人员 。具体包括：

截止房屋征收决定作出之日，在被征收房屋处有本市常住户口且实际居住，在本市无他处住房，或虽有他处住房但人均建筑面积低于15平方米（含）的人员。

原户口在被征收房屋内，但因特定原因户口被注销的人员，例如：

原户口在被征收房屋内，因正在服刑、劳动教养而户口被注销的人员。

非本市常住户口，但其配偶或未成年子女符合特定条件的人员，例如：

非本市常住户口（不含外籍、港澳台人士），其配偶被核定为本地块居住困难户保障补贴人员，且符合相关条件的人员。

有本市户籍的未满18周岁的未成年人（不含外籍、港澳台人士），其生父母一方被核定为本地块居住困难户保障补贴人员的。

其他特定情况的人员，例如：

原户口从被征收房屋内迁出的军人、海员、船员、野外筑路、勘探、就学等人员，现户口在部队、单位或学校的。

托底保障的计算

托底保障的计算通常基于被征收房屋的折算单价和居住困难户的人数。具体计算方式如下：

折算单价：

每个居困对象都可以以折算单价为基数，获得22平方米的居住保障。

托底补贴：若被征收房内的户籍人员无其他房产，或者即使有房但符合居住困难标准的，可以申请托底保障。托底补贴的计算公式为：地块折算单价 × 22平方米 × 托底人数与房屋价值补偿（三块砖）相比，若前者较大，则该户可以享受托底保障，增加保障补贴。

申请与审核

托底保障的申请通常由产权人或者承租人申请，其他在册户籍人员也可以单独申请。申请过程中，需要提供相关证明材料，例如户口簿、房屋产权证明、无房证明等。征收部门会进行严格审核，确保申请对象符合托底保障的条件。

建议

提前了解政策：动迁前，建议详细了解相关政策和申请条件，确保自己符合托底保障的要求。

准备充分材料：申请托底保障时，应准备好所有必要的证明材料，以便顺利完成申请流程。

咨询专业人士：如有疑问，可咨询专业的法律或财务顾问，以确保自身权益得到最大保障。