“房子大税”是指 房产市场上必须缴纳法定房屋交易税费的房子，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：
增值税（原营业税）
个人所得税
土地增值税
印花税
城市维护建设税
契税
教育费附加
维修基金（仅针对新购房）
土地出让金（仅针对新购房）
具体税率和费用会根据房屋类型（新房或二手房）、面积、持有时间等因素有所不同。例如，对于二手房交易，可能涉及的主要税费包括契税、个人所得税、增值税等，具体税率根据房屋面积和持有年限而定。
建议在房屋买卖过程中，买卖双方应充分了解并确认各种税费的具体计算方式和税率，以便做好充分的财务准备。
