建筑工程怎么招标

100次浏览     发布时间:2025-01-05 18:36:50    

建筑工程招标流程如下:

招标资格与备案

建设单位必须按规定向招投标管理机构报建,并提供必要的立项批准文件或年度投资计划。

工程项目报建内容主要包括工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、结构类型、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。

建设单位填写《建设工程报建登记表》,连同应交验的立项批准等文件资料一并报招投标管理机构审批。

确定招标方式

招标分为公开招标和邀请招标。公开招标应当发布招标公告,邀请招标应当向3个以上潜在投标人发出投标邀请书。

招标人可以根据项目特点和实际需要选择设计方案招标或设计团队招标。设计方案招标主要通过对投标人提交的设计方案进行评审确定中标人,设计团队招标主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人。

编制招标文件

招标文件包括投标须知、招标项目的性质、数量、技术要求和设计文件、价格要求及其计算方式、评标的标准和方法、交货或提供服务的时间、投标人应提供的有关资料和资信证明文件、投标保证金的数额或其他形式的担保、投标文件的编制要求等。

发布招标公告或投标邀请书

公开招标的项目,招标人应当在指定的媒体及市交易中心信息栏发布招标公告。邀请招标的项目,招标人应当向3个以上具备承担施工招标项目的能力、资信良好的特定法人发出投标邀请书。

资格审查

招标人应对投标人进行资格审查,确保其具备承担招标项目的能力。资格审查合格的投标人将获得招标文件。

发售招标文件及答疑、补遗

招标人或委托招标代理机构向资格审查合格的投标人出售招标文件、图纸、工程量清单等材料,并解答投标人的疑问。

接收投标文件

投标人在规定的截止日期前密封送达到投标地点。招标人或招标投标中介机构对接收到的投标文件应当签收备案,并允许投标人撤回、补充或修改已提交的投标文件。

开标

开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或招标投标中介机构主持,邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。

评标

评标委员会由招标人的代表及其聘请的技术、经济、法律等方面的专家组成,负责评标。评标委员会对投标文件进行审查,确保其符合招标文件要求。评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的地方进行必要的澄清,但澄清不得超过投标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。评标委员会推荐一至三个中标候选人。

定标

招标人根据评标委员会的评审结果确定中标人,并在七日内向中标人发出《建设工程中标通知书》。同时,将中标结果通知其他投标人。

签订合同

中标人确定后,招标人应与中标人进行合同谈判并签订合同。招标人或委托招标代理机构应在中标人确定之日起十五日内向行业主管部门提交招标投标情况的书面报告并提交一份交建设工程交易中心备案。

以上是建筑工程招标的基本流程,具体操作过程中还需遵循相关法律法规和规范性文件的要求。

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