卖楼的工作具有以下特点：
工作强度大：
销售人员需要面对较大的工作压力，包括晚上加班、节假日无休以及长时间的工作。此外，带客户实地看房也是体力和精力的巨大考验，尤其是当涉及毛坯房或在建工地时。
业绩与收入挂钩：
房产销售的工资通常与每月的销售量紧密相关，业绩好的月份收入可能非常高，但如果未能完成销售任务，则工资会相对较低。
需要良好的沟通能力和人际关系：
销售人员必须善于表达，能够理解客户需求，并提供合适的房源。建立良好的客户关系和人际关系有助于提高销售成功率。
市场波动性：
房地产市场行情波动较大，这会影响成交速度和数量，销售人员需要适应市场变化，把握客户需求。
竞争激烈：
尤其是在大城市，卖房中介之间的竞争非常激烈，销售人员需要不断提升自身能力以脱颖而出。
工作时间不固定：
销售人员的工作时间通常不固定，需要根据客户的需求进行调整，这对个人的生活安排提出了较高的要求。
心理压力：
销售工作难免会遇到拒绝和压力，需要有较强的心理承受能力和自我调节能力。
收入不稳定：
虽然房产销售有可能获得高额提成，但底薪通常较低，收入高度依赖于业绩，这导致收入不稳定。
环境相对舒适：
售楼部通常提供较为舒适的工作环境，相比其他销售工作，如跑外勤，售楼部的工作环境较为优越。
职业发展机会：
通过积累经验和展现其他能力，销售人员有晋升机会，如从普通售楼员晋升为销售主管、经理等，从而提高收入和地位。
总体来说，卖楼的工作虽然存在较大的压力和挑战，但也有较高的收入潜力，适合具备良好沟通能力和人际关系的人。对于喜欢与人打交道、能够承受压力的人来说，这份工作可以带来丰厚的回报，但同时也需要付出较多的时间和精力。
