新房办理房产证的流程如下：
初始登记
确定开发商已经进行了初始登记，并查询其五证两书是否齐全。
在收房入住后的两三个月内，向开发商询问办理初始登记的情况，或到房地产交易信息网站查询。
领取并填写《房屋权登记申请表》
到当地管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。
填写完成后，需要开发商签字盖章。
获取测绘图（表）
到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图（表），或携带身份证直接到开发商处领取。
测绘表是确定产权证上房屋信息的重要依据。
缴纳相关费用
缴纳公共维修基金和契税。
提交申请材料
将所有必要的申请材料（包括购房合同、身份证明、开发商证明、土地使用证明、房屋测绘图等）提交给当地房屋土地管理局。
领取房产证
办理完上述手续后，等待房地产管理部门审查验证，审核通过后即可领取房地产权证。
建议：
购房者应提前规划好时间，确保在收房后及时办理房产证，避免因手续不全或错过办理时限而影响自身权益。
在办理过程中，如有任何疑问或困难，及时与开发商或当地房屋管理部门沟通，确保流程顺利进行。
