经济适用房契税的缴纳比例通常根据房屋面积和是否为家庭唯一住房来确定。以下是具体的契税税率:
1. 对于个人购买家庭唯一住房,且该住房为经济适用房:
如果房屋面积在90平方米及以下,契税税率减按1%征收;
如果房屋面积在90平方米以上至140平方米,契税税率减按1.5%征收;
如果房屋面积超过140平方米,契税税率通常为3%。
2. 对于个人购买家庭第二套或第三套及以上住房,且该住房为经济适用房,不考虑面积,契税税率通常减按1.5%征收。
请注意,这些税率可能因地区政策差异而有所不同,具体应以当地税务部门的规定为准。您还需要考虑其他可能的费用,如个人所得税、印花税、交易手续费、测绘费、交易费和权属登记费等。