资产信托是指 委托人基于对信托公司的信任,将其合法拥有的资产或资金委托给信托公司,由信托公司按照委托人的意愿进行管理和运用的金融行为。具体来说,资产信托包括以下几种类型:
财产信托
委托人将现存资产或财产性权利,如房产、股权、信贷资产、利得财富、路桥、工业森林、加油站收益等委托给信托公司,再向投资者转让信托权益。其收益来源于信托财产本身,投资者购买财产信托产品时,信托财产及其收益是可见的,从而避免了产生信托收益的财产形成过程中的风险。
动产、不动产及非货币形式的财产信托
委托人将自己的动产、不动产(如房产、地产)以及版权、知识产权等非货币形式的财产、财产权,委托给信托公司按照约定的条件和目的进行管理或者处分。这种信托可以帮助实现财产的增值或其他特定目的。
他益性财产信托
在典型意义的财产信托模式中,委托人与信托企业建立的是他益性的财产信托关系。原始权益人(委托人)将其基础资产信托给信托机构(受托人)后,原始权益人的债权人就不能再对不属于自身的基础资产主张权利,从而实现了基础资产与原始权益人(委托人)的破产隔离。
总结:
资产信托是一种基于信任的金融行为,通过将资产或资金委托给专业的信托公司,实现资产的增值或特定目的。它可以帮助财富传承、隔离风险、进行特定用途管理,并提供专业的投资管理服务。