契税违约金的计算方法如下：
计算基础 ：契税违约金的计算基础是未按期缴纳契税的总金额。应缴纳契税的总额为A元，逾期天数为B天。计算公式：
违约金的计算公式为 A × 0.05% × B。例如，如果应缴契税为10万元，且逾期了10天，那么违约金就等于100000 × 0.05% × 10 = 500元。
缴纳期限：
纳税人应在纳税义务发生后的十天内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在规定期限内缴纳相应的税款。如果未按时交纳，则滞纳金从滞纳税款之日起按日加收万分之五。
起始日期
纳税人进行纳税申报的，滞纳金计算的起始日期为征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日。
纳税人未进行纳税申报的，滞纳金计算的起始日期为取得土地房屋权属证明的次日。
特殊规定
税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2%的滞纳金。
税款滞纳行为发生在2001年5月1日以后，按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
最高限额：
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条，滞纳金的最高征税额为应付款项的万分之五。
合同违约金：
如果合同中有约定违约金数额，则按照约定执行；如果合同中没有约定，则违约金等于违约所造成的实际经济损失。
建议：在实际操作过程中，务必以当地相关的法律法规及税务部门的具体要求作为依据，以确保计算的准确性和合法性。
