申请人才住房补贴：
在海口申请人才住房补贴必须要提供租赁证。
办理营业执照：
租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为生产、经营者申领营业执照等有关证照的凭证之一。
办理户口登记：
租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
房屋租赁登记备案：
根据《商品房屋租赁管理办法》，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
总结来说，需要租赁证的情况包括申请人才住房补贴、办理营业执照、办理户口登记以及进行房屋租赁登记备案。希望这些信息对你有所帮助。
