南京适合投资的房产区域有以下几个：
河西
河西是南京的一个热门投资区域，特别是奥体新城海棠园等高端住宅项目，因其稀缺性和优越的地理位置，投资价值较高。
南部新城
南部新城也是南京的一个重点发展区域，未来的基础设施和政策支持可能会带动房价上涨，是一个具有投资潜力的区域。
江北核心区
江北核心区是江北新区的核心地带，房价和地价都代表了江北的高水平，且交通地铁等基础设施较为便利，虽然医疗资源相对较少，但整体投资前景较好。
麒麟
麒麟属于刚需区域，周边配套较为发达，商业交通等条件较好，适合投资。
汤山
汤山位于紫东新区的核心位置，教育资源丰富，有南师附中分校等优质学校，是一个适合投资的区域。
建邺河西南板块
建邺河西南板块是南京房产市场的一个热点区域，房价相对较高，但未来发展空间大，适合投资。
雨花台南京南站板块
南京南站板块交通便利，发展潜力大，适合投资。
栖霞马群板块
马群板块也是南京的一个热门投资区域，尤其是二手房市场。
江宁
江宁凭借其地理位置和生态优势，成为投资热土，尤其是高品质楼盘如仁恒云谷世纪、中海和山、中海方山印和海玥华府等，具备良好的投资价值。
板桥新城
板桥新城也是南京的一个具有发展潜力的区域，可以关注。
建议
河西和 南部新城：适合追求高品质生活和高端住宅的投资者。
江北核心区和 麒麟：适合预算有限但希望未来增值的投资者。
汤山：适合有子女教育需求的投资者。
建邺河西南板块和 雨花台南京南站板块：适合关注交通便利和未来发展潜力的投资者。
栖霞马群板块：适合注重二手房市场的投资者。
