在租房时,需要查看以下资料:
出租人资料
身份证或其他有效身份证明(原件和复印件)
房产证或其他有效产权证明(原件和复印件)
如果是代理人出租,需提供授权委托书及代理人的身份证明(原件和复印件)
租赁公有住房时,需提供其他共有人同意租赁的凭证
租赁已经设定的房屋,必须提供抵押人同意租赁的凭证
承租人资料
身份证或其他有效身份证明(原件和复印件)
境外人员需提供护照或公安局颁发的居住证
承租人如果是单位或组织,需提供单位或组织的有效证件
承租人如果是学生,需提供学生证明
担保人或信用报告(根据要求提供)
其他相关文件
房屋租赁合同
押金和首期租金
水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁承担并在出租前结清
当地条件和注意事项
下当地的地理位置和租赁市场情况,如大致的租房价格、出租的热点位置、周围环境等
分析自己的需求情况,如位置和价格的重要性
选择可靠的中介机构进行租房,并了解其可靠度和信誉度
转租必须取得出租方书面同意,并确保转租期限不超过原合同期限
通过查看以上资料,可以确保租房过程的合法性和安全性,并保护自己的合法权益。建议在签订租赁合同前,仔细核对所有文件,并在有需要时向相关部门查询相关信息。