吉祥半岛之所以便宜，主要原因如下：
响应国家房地产宏观调控号召：
顺发·吉祥半岛的开发商万向集团旗下的顺发恒业宣布，为了响应国家房地产宏观调控号召，积极配合政府调控目标，决定以低价入市。首批356套房源以15800元/平方米的起价、17800元/平方米的均价入市，最高价将不超过2万元/平方米。
市场定位和优惠政策：
在楼市竞争激烈的情况下，吉祥半岛通过提供优惠的价格和高性价比吸引了大批购房者。该楼盘的预售率达到了80%，引起了市场的高度关注。
地理位置和外部条件：
吉祥半岛的位置被描述为优越，且外立面采用石材干挂，这些因素也使得其价格相对较为合适。
综上所述，吉祥半岛的低价策略主要是为了响应国家政策，同时其优越的地理位置和较高的性价比也是吸引购房者的关键因素。
