房子过户需要支付的费用主要包括以下几项：
契税
根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率有所不同。
90平方米以下并且是首套房的，可以缴纳1%的契税；
90平方米以上至144平方米缴纳1.5%；
144平方米以上的需要缴纳4%。
营业税
房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
个人所得税
房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除；
不满五年需缴纳房价的1%或房屋原值与房屋现值差额的20%。
交易费
3元/平方米，一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米。
测绘费
按各区具体规定。
权属登记费及取证费
一般情况是在200元内。
印花税
买卖双方各0.05%。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
房屋评估费
按评估额0.5%缴纳。
其他费用
如果涉及到贷款或通过中介公司进行交易，还会产生额外的手续费或中介费用。
建议
提前了解当地政策：不同地区的具体费用标准可能有所不同，建议在过户前咨询当地房产管理部门或相关机构，获取最准确的信息。
考虑税费减免：如果房屋满足一定条件（如满五年且是唯一住房），可以免除个人所得税和营业税，这将大大减少过户费用。
选择合适的过户方式：根据具体情况和需求选择赠予、买卖或继承方式，不同的方式所需费用和手续也有所不同。
