荆门买房的首付比例如下：
公积金贷款
首套房公积金贷款首付最低为20%。
二套房公积金贷款首付比例最多为30%。
商业性个人住房贷款
商业性个人住房贷款最低首付款比例统一降至不低于15%。
组合贷款
如果购房者的公积金贷款额度不足以支付全部房款，可以申请商业性个人住房贷款来补充，但首付比例仍然需要满足商业贷款的要求，即不低于15%。
建议
首套房：如果您的预算有限，可以考虑使用公积金贷款，首付最低为20%。
二套房：如果已有房产且需要购买第二套房，首付比例最多为30%，但具体比例还需咨询当地银行。
商业贷款：如果公积金贷款额度不足，可以选择商业贷款，首付比例至少为15%。
这些信息基于最新的政策，建议在购房前咨询当地银行和售楼部，以获取最准确的首付比例和贷款条件。
