土地转让合同书是一种法律文件，用于记录土地转让的详细条款和条件，以确保双方权益。以下是一个土地转让合同书的基本结构和内容要点，供您参考：
合同双方信息
转让方（甲方）：全称、地址、联系方式。
受让方（乙方）：全称、地址、联系方式。
土地描述
土地位置：具体地址。
土地面积：平方米或亩。
土地使用权证号：权证号。
土地用途：如商住用地、工业用地等。
土地现状：包括地上附着物、租赁情况等。
转让价格及支付方式
转让总价：人民币金额及大写金额。
支付方式：如转账、现金等。
支付时间：具体日期或期限。
权利保证
甲方保证对土地拥有无争议的所有权和处置权，无任何第三方权益纠纷。
税费承担
明确双方在交易过程中各自需承担的税费。
违约责任
规定一方未能履行合同条款时的违约责任和赔偿方式。
其他条款
合同编号：合同唯一编号。
合同生效日期：双方签字盖章的日期。
争议解决方式：如协商、仲裁或诉讼。
补充协议：如有未尽事宜，双方可签订补充协议。
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土地转让合同书
甲方（转让方）：[全名]
地址：[地址]
联系方式：[联系方式]
乙方（受让方）：[全名]
地址：[地址]
联系方式：[联系方式]
一、土地描述
1. 土地位置：[具体地址]
2. 土地面积：[具体面积]平方米
3. 土地使用权证号：[权证号]
4. 土地用途：[用途]
5. 土地现状：[现状描述]
二、转让价格及支付方式
1. 转让总价：人民币[总价大写]元（¥[总价小写]）
2. 支付方式：[支付方式]
3. 支付时间：[具体日期或期限]
三、权利保证
甲方保证对上述土地拥有完全的所有权和处置权，无任何第三方权益纠纷。
四、税费承担
[双方税费承担条款]
五、违约责任
如甲方未能履行合同条款，需向乙方支付转让价格的[百分比]%作为违约金。
六、其他条款
1. 合同编号：[合同编号]
2. 合同生效日期：[签订日期]
3. 争议解决方式：[协商、仲裁或诉讼]
4. 补充协议：[如有未尽事宜，双方可签订补充协议]
甲方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：____年__月__日
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请根据具体情况和当地法律法规调整合同内容，并在必要时咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
