住房租约，也称为房屋租赁合同，是指住房出租人与承租人之间就住房租赁事宜达成的书面或口头协议。该协议规定了出租人将住房交付给承租人使用，承租人定期支付约定的租金，并在租赁关系结束时将住房完好无损地返还给出租人。
合同双方 ：出租人和承租人。
合同内容
租赁物的名称、数量、用途。
租赁期限。
租金金额及其支付期限和方式。
租赁物的维修责任。
法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》相关条款，租赁合同是双方有偿合同，只转移房屋的使用权，所有权不转移。
合同期限：
通常不得超过二十年，超过部分无效。
书面形式：
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
权利义务：
出租人有义务提供符合约定的住房，承租人有权使用住房并按时支付租金。
违约责任：
合同中应明确双方违约时的责任和解决方式。
购买带有租约的房产时，需要特别注意租约的具体条款，包括租客是否放弃优先购买权、租赁合同到期日期等，以确保交易的顺利进行
