施工单位需要具备以下资质：
注册资本：
施工单位必须具备符合国家规定的注册资本，以证明其具备一定的经济基础和承担风险的能力。
专业技术人员：
施工单位应配备与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员，包括建筑师、工程师、技术人员等，他们必须持有相应的执业资格证书。
技术装备：
施工单位应具备从事相关建筑活动所应有的技术装备，如施工设备、检测仪器等，以支持施工过程的顺利进行，并保障工程质量和安全。
其他条件：
施工单位还需满足法律、行政法规规定的其他条件，这些条件可能涉及公司的组织结构、管理体系、安全生产等方面。
资质等级：
根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，施工单位按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
具体到房屋建筑工程施工总承包企业资质，分为特级、一级、二级、三级，每个等级都有相应的资质标准，包括企业经理、总工程师、总会计师、总经济师等管理人员的资历要求，企业近5年承担过的工程业绩，以及企业注册资本金、净资产、近3年最高年工程结算收入等具体指标。
综上所述，施工单位需要具备全面的资质，包括注册资本、专业技术人员、技术装备等，并通过资质审查取得相应的资质证书，以合法开展建筑活动。
