门面出租避税的方法如下：
了解相关税收政策
熟悉个人所得税和房产税的具体要求，以便合法合规地进行避税。
合理填写租金合同
在租赁合同中填写合理的租金金额，避免高于市场价的租金，从而减少税负。
合理扣除费用
将房屋维修费、水电费等作为扣除项目，降低应纳税额。
选择合适的纳税方式
根据自己的经营状况选择个体工商户或家庭经营，可能会享有不同的税率和优惠政策。
利用税收优惠政策
关注并利用国家或地方政府推出的税收优惠政策，特别是对于小微企业或新兴产业的支持。
专业咨询
如有必要，咨询税务专业人士，获得更具体和合适的避税方案。
选择合理的租赁方式
根据税法规定，选择财产租赁合同方式，以降低税率。
合理确定租金收入
根据市场行情和商铺的实际价值设定租金，避免过高或过低，并与租户协商分期支付租金。
利用税收差异性避税
利用国与国之间、地区与地区之间的税负差异进行避税，例如在经济特区或经济技术开发区。
控制租金收入数额
适当控制租金收入，避免超过设定金额，并以税务局备案的方式处理账务。
降低名义收入
将自己承担的费用支出改由承租人负担，减少租金收入，从而降低个人所得税。
利用合作开发或股权转让方式避税
通过合作开发、股权转让等方式进行避税。
签订合同时合理分配费用
在租赁合同中与租户约定，将部分费用如物业费、水电费等由租户承担。
定价转移
通过关联企业之间的定价转移来分摊利润，从而减少税负。
请注意，避税行为必须合法合规，避免触犯法律。在进行避税操作时，建议咨询专业的税务顾问或会计师，确保避税方案的有效性和合法性。
