土地拍卖后需要走的手续包括以下几个步骤：
签订协议
竞拍成功后，竞得人需要与土地出让方签订土地出让协议，明确土地出让的条件、价格、用途、面积、交付时间等相关事项。
缴纳款项
竞得人需要在规定的时间内缴纳土地出让金和竞买保证金等款项，以确认竞得资格。
办理手续
竞得人需要按照土地出让方的要求，办理相关的土地使用权登记、房屋建设许可等手续。
建设用地
竞得人需要按照协议规定的用途和时间，开展房屋建设或其他用途的开发和利用。
完成竣工验收
竞得人需要按照相关法律法规和协议规定的标准，完成房屋建设或其他用途的竣工验收。
签订成交确认书
拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。
缴纳交易服务费
竞得人需要缴纳交易服务费。
签订土地使用权出让合同
竞得人持《拍卖成交确认书》，在规定的时间内与市国土资源局签订土地使用权出让合同，并由市国土资源局颁发《建设用地批准书》。
办理土地登记手续
竞得人按出让合同付清地价款及有关税费后，凭批准文件到市国土资源局地籍科办理土地登记手续。
这些步骤完成后，整个土地拍卖流程就结束了。建议在拍卖过程中仔细阅读拍卖文件，确保所有手续和规定都得到遵守，以避免后续出现不必要的麻烦。
