房屋转让过程中涉及的费用主要包括以下几项：
契税
买方需缴纳契税，税率根据房屋面积和是否为首套房而异。普通住宅中，90平米以下的房子契税率为1%，90-140平米为1.5%，140平米以上为3%；非普通住宅统一为3%。
印花税
买卖双方均需缴纳，税率均为房款的0.05%。
交易费
买方需支付交易费，费率为3元/平方米。
卖方也需支付交易费，费率为3元/平方米。
测绘费
买方需支付，费率为1.36元/平方米。
权属登记费和取证费
一般情况下，费用在200元内。
营业税
卖方需缴纳，税率为房屋差价乘以5.5%，但房产证未满5年的房屋免征营业税。
个人所得税
卖方需缴纳，税率为房产交易盈利部分的20%或房款的1%，具体根据房产情况和持有时间而定。持有满5年且为家庭唯一住宅的免征个人所得税。
土地增值税
卖方需缴纳，根据房屋评估价和持有时间的不同，税率在1%至3%之间。
房屋评估费
买方需支付，费率为评估额的0.5%。
其他费用
包括城市道路占用费、城市道路挖掘修复费、白蚁防治费等，具体费用根据省级财政、价格主管部门的规定执行。
建议
买方：在房屋转让过程中，应仔细了解并计算各项税费，以确保合理预算和合规操作。
卖方：在房屋出售前，应咨询税务机构，了解最新的税费政策，并按规定缴纳相关税费，以避免不必要的法律风险和经济损失。
