沈阳水晶城二手房价格便宜可能有以下几个原因：
区域发展：
该地区可能处于仍在开发或转型的阶段，周边设施、交通等配套尚未完全成熟，导致房价相对较低。
房龄：
二手房一般较新房便宜，房龄较大的房源虽然有可能有较好的位置，但维护成本较高，因此价格会相对较低。
市场行情：
市场波动和政策调控也会影响房价，近期可能因市场整体下滑导致价格下调。
户型选择：
楼盘的户型和朝向也会影响价格，部分不太受欢迎的户型可能会价格便宜。
内部设施：
如果房源内部设施较旧或需要装修，价格也会相应降低。
综上所述，沈阳水晶城二手房价格便宜主要是由于区域发展不成熟、房龄较大、市场行情波动、户型选择不理想以及内部设施较旧等因素所致。建议在购买时综合考虑这些因素，以获得更合适的房源。
