商住房产权到期后，可以采取以下步骤处理：
申请续期
商住房的产权到期后，房屋所有权人可以向国土部门提出续期申请。一般情况下，除因社会公共利益需要收回土地外，申请将被批准。
支付土地出让金
续期申请获批后，申请人需要重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。续期的费用具体金额取决于当时土地市场的评估价和政策规定。
考虑其他选项
如果土地因国家公共建设或城市规划需要被征用，政府会对地上建筑物进行补偿。补偿方式可能包括货币补偿或产权置换，具体方式依据政策和市场情况而定。
法律咨询
由于商住房的特殊性质（非住宅建设用地），续期可能不享有自动续期的权利，需要主动申请并可能面临续期费用缴纳的问题。因此，建议提前咨询专业律师或相关部门，了解详细的法律规定和操作流程。
总结来说，商住房产权到期后，主要处理方式是 申请续期并支付土地出让金。建议在操作前详细了解相关政策，并与相关部门沟通，以确保续期过程顺畅。
