购房网备单通常指的是购房合同的网络备案，这是房地产市场中的一项规范措施，旨在保护购房者的权益，防止一房多卖等不正当行为。具体来说：
网签备案的目的
规范房地产企业销售房屋的行为。
防止捂盘和防止一房多卖。
在网上公示房屋交易信息，提高透明度。
网签备案的流程
购房者和开发商在网上签订购房合同。
开发商在房地产管理部门备案房屋出售价格。
购房合同签订后，需要在规定时间内到房管局办理备案手续。
网签备案的法律效力
备案后，购房合同具有法律效力。
备案是办理房屋贷款等手续的前提。
已经网签的房屋无法进行第二次网签。
备案与网签的关系
备案通常是在网签之后进行。
网签是在线上进行的合同签订过程，备案则是将合同信息提交给房管局等相关部门进行正式登记。
购房网签备案是确保房地产交易安全和透明的重要步骤
