房屋代过户， 是指买卖双方在自行协商达成房产交易后，寻求第三方专业人士（如房地产经纪人、律师事务所等）代替买卖双方到房产登记部门办理房屋产权过户手续的业务。这种服务通常涉及以下步骤：签订房屋买卖合同：买卖双方需先签订一份房屋买卖合同，该合同可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以自制合同。准备过

非合同交易是指 在没有正式书面合同的情况下，买卖双方通过口头协议、习惯做法或直接交易达成的买卖行为。这种交易方式多见于现货交易，尤其是零售交易中，它基于买卖双方的即时讨价还价和一致意见，而无需签订正式的书面合同。非合同交易与合同交易的主要区别在于缺乏正式的书面协议。尽管如此，非合同交易仍然需要满足一

房屋过户流程一般包括以下几个步骤：签订买卖合同 ：买卖双方经过协商，对房屋的坐落位置、产权状况及成交价格、交付时间等达成一致意见后，签订正式的房屋买卖合同。信息核对与签订合同：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他证件，并

上房协议通常指的是 购房合同的一种，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。购房协议书会包含以下主要条款：当事人信息：包括买卖双方的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。房屋情况：详细描述房屋的位置、面积、户型、结构、装修情况、产权年限等。房款及支付约定：明确房屋的总价、

在济南购买房屋时，需要交纳的主要费用包括以下几项：契税首套房：140平以下1%，140平以上1.5%。二套房：140平以下1%，140平以上2%。三套以上：3%。个人所得税持有满5年且为唯一住房的情况下免征。否则，为房屋转让金额的1%或两次购房差价的20%。增值税购买二手房满两年免征。维修基金新房：