房屋代过户， 是指买卖双方在自行协商达成房产交易后，寻求第三方专业人士（如房地产经纪人、律师事务所等）代替买卖双方到房产登记部门办理房屋产权过户手续的业务。这种服务通常涉及以下步骤：
签订房屋买卖合同：
买卖双方需先签订一份房屋买卖合同，该合同可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以自制合同。
准备过户所需材料：
通常需要提供的材料包括：
买方身份证
卖方身份证
房屋产权证
土地使用证
买卖合同等
委托代办：
如果买卖双方无法亲自到场办理过户手续，可以委托第三方专业人士代办。此时，需要提供经过公证的授权委托书，明确双方的权利和义务。
办理过户手续：
第三方专业人士会协助买卖双方准备好所有必要的文件，并到房产登记部门办理房屋产权过户手续，包括填写相关表格、缴纳相关税费等。
领取新房产证：
办理完过户手续后，买方可以领取新的房屋产权证，标志着房屋所有权的转移完成。
通过代办过户，买卖双方可以节省时间和精力，确保过户过程顺利进行。需要注意的是，选择代办服务时应选择正规、有信誉的机构，以确保交易的安全性。
