房子多久可以卖，主要取决于所在城市的政策以及房屋类型（新房或二手房）。以下是详细解答：限售城市新房：在限售城市，购买新房后通常需要等待五至六年才能出售。这是因为政策规定拿到不动产权证后，至少要等三年才可卖房，而新房从交房到取得不动产权证也需要两到三年的时间。二手房：在限售城市，购买二手房后需要等待三

新房在 取得房产证后即可进行交易，但具体交易时间可能会受到当地政策、房屋类型（新房或二手房）、以及个人情况（如是否贷款、是否持有其他房产等）的影响。以下是一些关键点：取得房产证后：根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条，新房购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有