公寓和住宅的主要区别体现在以下几个方面：产权性质公寓：土地性质一般为商业、办公，产权性质为商业或办公，产权年限为40年（商业用地）或50年（混合用地）。住宅：土地性质为住宅，产权性质为住宅，产权年限为70年。落户规定公寓：通常不能落户，但部分城市允许符合一定条件的公寓项目落户。住宅：通常可以落户，购

日本的房子有以下几种常见称呼：一户建（いっこだて）：这是日本最常见的独立住宅形式，指的是一栋独立的房屋，包括土地所有权。一户建可以是传统的木结构房屋，也可以是现代的钢筋混凝土结构。这种类型的房屋在日本非常受欢迎，因为它提供了私密性和独立性。古民家（ふるみんか）：指的是传统的日本老房子，通常具有悠久的

公寓办理房产证需要支付的费用主要包括以下几项：契税契税的税率一般为房屋总价的3%至5%，具体比例根据当地政策及房屋面积等因素确定。对于面积在90平方米以下的公寓，税率为1%；90至144平方米的，税率为1.5%；144平方米以上的，税率为3%。印花税印花税通常为房屋交易价格的0.05%。登记费登记费

公寓手续是指 购买或出租公寓时需要办理的法定程序和文件。这些手续通常包括但不限于以下几个方面：工商登记提供个人资料、注册资金、拟注册公司名称若干、公司经营范围、注册地址产证、租赁合同等。税务登记购买统一发票，并办理《税务登记证》。消防验收办理消防验收，确保符合消防安全标准。治安许可证办理治安许可证，

在加拿大，公寓的户型选择取决于您的投资目的、预算以及对居住舒适度的需求。以下是一些常见的公寓户型及其特点：小户型公寓通常适合小家庭和年轻家庭。常见的户型有一房（约600平方英尺）和两房（约800平方英尺）。投资回报方面，小户型公寓因其易出租和流动性高而受到青睐。1卧和1卧+1Den户型这类户型具有较

公寓房屋产权到期后是否可以续期，需要根据公寓的类型和产权年限来判断：住宅性质公寓住宅性质的公寓在房产权到期后会自动续期，无需进行额外申请或补交费用。商住公寓商住公寓在房产权到期的前一年，需要到当地的国土资源部门申请续期，并补交土地出让金。商务公寓商务公寓的续期政策可能因地区和具体政策而异，一般需要按

无锡公寓的转卖时间限制主要取决于其性质（住宅或商业）以及是否取得产证。以下是具体的转卖条件：住宅性质公寓如果公寓是住宅性质的，根据之前的政策，需要满两年才能出售。但也有可能出现新的政策，例如某些地区可能要求满五年才能出售，且不满五年需要交增值税。商业性质公寓商业性质的公寓没有交易限制，可以随时进行买

在公寓门面开设的生意种类繁多，主要取决于公寓的地理位置、居民需求以及经营者的个人情况和偏好。以下是一些适合在公寓门面开设的生意建议：便利店：提供日常生活所需的食品、饮料和日用品等，满足居民的临时购物需求。洗衣房：由于许多公寓居民没有自己的洗衣机和干衣机，开设洗衣房可以满足他们的日常需求。咖啡店：为公

商业公寓 随时可以出售，没有相关的时间限制。这是因为商业公寓的土地性质为商业用地，所以不受住宅公寓4年上市交易时间的限制。出售商业公寓时，只需要签订购房合同，不需要到房管局办理过户手续，因此出售过程相对简单。不过，需要注意的是，虽然商业公寓没有出售时间限制，但可能会受到一些其他因素的影响，例如贷款未

合肥缤购公寓存在以下不足之处：返租风险大：有客户预交定金和团购款后，了解到返租风险后改变主意，但开发商不退换定金，团购款也很难退还，显示出开发商信用不佳，只在乎钱而不在乎信誉。房屋质量问题：有购房者在拿房时发现屋内存在两根柱子，而购房合同和样板间中并未注明有柱子，这给购房者带来了损失和不满。交通拥堵