开发票需要签订合同的原因主要有以下几点：证明业务的真实性和合法性：合同是双方签订的一种具有法律效力的书面文件，它详细记录了双方的权利、义务和承诺。发票作为交易的直接证据，需要与合同内容相一致，以证明交易的真实性和合法性。约束双方交易行为：合同规定了双方应有的权利、义务和责任，约束了交易行为，防止了虚

如果您打算控告别人合同违约并要求赔偿，您可以按照以下步骤进行：搜集证据收集所有能证明对方违约的证据，包括合同原件、履行合同的相关证明、对方违约的证据等。确定管辖法院找到对您有利的法庭地点，通常是被告所在地或合同履行地点的法院。书写起诉书撰写起诉书，包括原告和被告的基本信息、诉讼请求（明确赔偿金额和形

没有购房合同可能有以下几个原因：开发商未办理好相关手续：有些开发商因为手续不齐全，可能暂时无法提供购房合同。贷款审批未通过：如果你是通过银行贷款购房，可能还需要等待贷款审批完成，才能拿到合同。交付条件未满足：有些楼盘在满足特定条件后才会发放合同，比如付清首付款或相关文件齐全。合同条款未协商达成一致：

证明物业违约通常需要以下步骤和证据：质量问题证据：拍照或录像记录房屋质量问题，如墙体裂缝、漏水、管道损坏等，并保存购房合同和质量保证书等相关文件。物业违规证据：记录物业扣钥匙、索要不合理物业费等情况，保存与物业沟通的录音、聊天记录或证人书面

履约保函是由银行或其他金融机构出具的，保证供货方或劳务承包方履行合同义务的书面承诺。具体来说，当劳务方或承包方请求银行出具履约保函时，银行会向工程的业主方或买方做出保证，承诺在劳务方或承包方未能按照合同约定完成工程或其他义务时，银行将向业主方或买方支付一定金额的款项，通常为合同总金额的5%至10%。

让合同作废的方式和程序需要根据具体情况而定，以下是一些常见的方法：协商解除合同双方协商一致：如果合同未生效是因为存在瑕疵或缺陷，或者双方意愿改变等，可以协商修改合同内容并重新盖章，或者直接协商一致解除合同。遵循诚实信用原则：在协商解除合同时，双方应当遵循诚实信用原则，不得损害对方利益，并明确解除合同

合同的效力取决于它是否满足以下基本条件：当事人具有民事行为能力：自然人必须具备完全民事行为能力，法人或非法人组织必须在核准的经营范围内签订合同。意思表示真实：合同当事人的意思表示必须是真实的，不存在欺诈、胁迫等手段。合同内容合法：合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同形式符

没有合同也可以开具发票，但需要提供能证明交易真实发生的材料。以下是具体步骤和所需材料：证明交易真实性的材料交易凭证：如发货单、收货单、运输单据等，能够证明销售或服务已经发生。付款证明：如银行转账记录、支票、汇票等，证明款项已经支付。其他相关文件：如通信记录、邮件往来、电子订单等，能够证明双方之间的交

收取代理费的原因可以从多个角度来理解：激励代理商投入：厂家收取代理费是为了确保代理商能够重视所代理的区域市场，并进行产品和品牌的有效推广。通过这种方式，厂家希望代理商能够更积极地销售产品，从而保护公司在该区域市场的预估利益。成本覆盖：代理服务器需要购买和维护硬件设备，如服务器、网络设备等，同时还需要

确认签字有效需要综合以下因素：签字人具备相应的民事行为能力：签字人应当能够明确知悉签字行为的法律后果，具备理解合同内容和后果的心智能力。签字为真实意愿的体现：签字必须是在没有欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况下进行的。文件内容合法合规：签字所对应的文件内容应当符合法律法规的规定，不违反法律、行政法规的强