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在进行二手交易时，以下是一些需要注意的事项：确认产权情况确认房屋权属，包括房主是否拥有完全的产权、房屋是否有共有权人、房屋是否被抵押或被限制交易等。查验产权证正本，并到房地产管理部门查询产权的真实性。如果房屋是公有住房，确认原单位是否同意出售。确认产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。注意房屋质量仔

大梁保养的处理方法如下：定期检查在行车前检查大梁板是否松动、变形、断裂等情况，避免行驶时出现意外。定期检查大梁板表面的变化、连件疏漏、损坏以及骨架变形等情况，并及时处理。清洗保养长时间行驶后，大梁板表面容易受到灰尘和泥沙的侵蚀，应按时进行清洗。建议使用含有润滑成分的清洁剂清洗，并在清洗后使用蜡质或光