• 共有证是指 证明两个或两个以上权利主体共同拥有房产的法律文件。具体来说,房产共有证包括共同共有和按份共有两种形式:共同共有:指两个或两个以上的权利主体对房产享有平等的权利,承担相等的义务。按份共有:指共有人按照自己所拥有的份额对房产享有权利和承担义务。房屋共有权证是房屋产权人与其共同共有人对共有房屋