企业进行股份制改造需要遵循以下步骤：设立改制筹备小组由董事长或董事会秘书牵头，汇集公司生产、技术、财务等负责人。不定期召开会议，商讨改制过程中遇到的问题，必要时提请董事会决定。选择发起人设立股份有限公司需要2人以上200人以下的发起人。如果现有股东人数符合要求，可以直接由现有股东以公司资产发起设立。

避免中介骗局的方法包括：选择合法且信誉度高的中介机构通过网上或到工商行政管理机关查询中介机构的登记情况和信用情况，确保其具备相应资质。参考其他人的评价和推荐，选择有良好口碑的中介机构。仔细审查合同条款仔细阅读合同内容，确保所有承诺和约定都写入合同。特别注意合同中关于费用、退款条件、代理方式、代理报酬

买房时，选择不同的渠道可能会获得不同程度的优惠。以下是一些可能的优惠渠道及建议：售楼部直接优惠：售楼部有时会提供特定的优惠政策，尤其是当购房者直接购买新房时，可能会享受到开发商的促销活动。内部折扣：如果认识在售楼中心工作的人，可能能够拿到内部员工折扣。中介机构价格优势：中介机构由于能够批量销售，通常

中介交易是指 在交易中起桥梁或媒介作用的人或机构。它连接卖家与买家，通过提供信息、牵线沟通、经济或信誉担保等服务，促成买卖的顺利进行。中介可以是个人或公司，在各类市场中（如金融市场、商品市场、劳动力市场等）协助双方完成交易，并尽可能地减少交易风险、提高效率。中介机构通常会收取一定的佣金作为服务费。具