土地使用权面积是指土地使用权人在土地使用权期限内，依法享有的土地使用权所涉及的土地面积。简单来说，它是个人或单位在土地使用期限内可以合法使用的土地面积，不包括国家保留的土地和其他限制使用的土地。在中国，土地所有权属于国家，个人或单位拥有的是土地使用权。计算土地使用权面积时，一个常见的公式是：```房

闲置土地的转让流程通常包括以下几个步骤：交易双方需提出转让和受让申请，并提供必要的文件，如转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明、委托书、身份证明等。相关部门会对提供的资料及宗地情况进行详细审查，并进行现场勘察，以