关于城市老房子多少年拆的问题，可以得出以下结论：住建部政策对于房龄20年以上的老房子，并非一律拆除，而是根据房屋的实际状况和城市发展的需要，采取修缮改造与拆迁相结合的方式进行处理。对于那些结构尚好、只是设施老化的老房子，官方将优先进行修缮改造，如重新粉刷外墙、加固过道、更换老化水电路管道、增加停车位

城市规划专业 是一个非常好的专业，具有广阔的发展前景和就业机会。以下是一些支持这一观点的理由：城市化进程加速：随着城市化进程的加速，城市规划变得越来越复杂，这一趋势将为城市规划专业的发展提供广阔的前景和机遇。综合性强：城市规划专业涉及地理学、建筑学、城市规划、环境科学等多个学科，综合性强，能让学生接

五证是 房产项目合法性的重要标志，涵盖了项目在土地使用、规划、建设、销售等多个方面的合法性。具体包括以下五个证件：《国有土地使用证》：证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：在土地管理部门申请征用、划拨土地前，由城市规划行政主管部门出具的合法证明，确认