• 商住房不能落户的原因主要有以下几点:产权年限问题:商业房产的产权一般只有40年或50年,而住宅产权为70年。根据《常住户口登记管理规定(试行)》第二章第十二条法条规定,非住宅用房不予登记常住户口。登记管理规定:根据我国的登记管理规定,非住宅用房,如商住房或违章建造的房子,不能办理登记入户手续。生活成