领导租房报账的方法如下：租金确认与记账租金作为应付职工薪酬的一部分，需要考虑受益人的个人所得税问题。实际操作中，有时会将租房费用直接计入经营办公地址的费用。会计分录公司领导租房的费用可以作为管理费用或福利费用进行报销。具体会计分录为：借：管理费用-福利费 / 管理费用-办公费 / 业务费贷：银行存款

维修资金的入账方式主要有以下几种：现金入账厂家或服务商直接支付现金给用户。用户收取现金后用于维修或售后服务，并冲销费用。银行入账厂家将维修基金支付至用户银行账户。用户可以从账户提取资金，用于支付服务商和厂家，并冲销费用。第三方账户入账使用支付宝、微信等第三方账户转账。用于支付服务商和厂家的维修费用。