公积金月冲(即逐月还贷法)的生效时间有以下几种情况:
从还款后一个月开始生效
公积金贷款在第一个月还款时需要使用自己的资金,从第二个月开始可以使用对冲。
办理后次月生效
对冲业务办理完成后,系统会在次月的还款日生效。例如,如果办理手续是在每月20日之前,那么对冲将在次月的20日生效;如果是在20日之后办理,则会在次月的还款日生效。
公积金账户余额需要保留一定金额
在办理月冲前,公积金账户余额需要保留至少一个月或几个月的缴存额作为最低余额。不同地区的住房公积金管理中心可能有不同的具体规定。
生效后当月扣款
如果对冲在办理当月生效,且当月已经还清了房贷,那么当月虽然生效,但会从次月开始对冲。如果当月还未开始还房贷,则到了还款日当天,优先进行公积金对冲,对冲后已经还清了房贷,则系统不会再发起扣款。
综上所述,公积金月冲的生效时间主要取决于办理手续的时间点以及当地住房公积金管理中心的具体规定。一般来说,从办理手续后的次月开始生效,并且需要满足一定的账户余额要求。建议在办理公积金月冲前,仔细阅读当地的相关规定,以确保顺利享受政策优惠。