在乌鲁木齐缴纳契税，主要依据房屋面积和家庭购房套数来确定税率。以下是具体的缴纳流程和所需材料：
税率
首次购房：
90㎡以下：1%
90㎡到140㎡：1.5%
140㎡以上：3%
非首次购房：
140㎡以下：1.5%
140㎡以上：3%
缴纳流程
纳税人需先办理房产信息查档证明。
准备申报税务信息，包括《商品房买卖合同（预售）》、身份证、银行卡等。
提交税务信息并进行确认。
最后到银行窗口缴纳契税并领取完税证。
所需材料
《商品房买卖合同（预售）》
身份证
银行卡
房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图
销售不动产统一发票或购房款收据
缴纳地点
可以选择前往乌鲁木齐市税务局第一税务分局或乌鲁木齐房产大厦三楼A区办理。
注意事项
契税缴纳最好由购房者本人办理，避免委托开发商或中介机构，以免产生不必要的麻烦。
契税的税率可能会根据最新的政策进行调整，建议在缴纳前咨询当地税务部门以获取最准确的信息。
以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能会有所变化，建议在办理契税缴纳前，通过官方渠道或咨询当地税务部门进行确认。
