公积金贷款的最高贷款金额因地区和贷款类型而异,具体如下:
一般情况
单人申请住房公积金贷款的最高贷款额为50万元。
两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的最高贷款额为80万元。
组合贷款
公积金贷款加商业住房贷款合计金额不超过购房价值的80%。
商转公贷款
住房公积金最高贷款额度为120万元,且不超过契税计税金额(首套)80%或(二套)70%,同时不超过商业贷款最后一次结清金额,二者取最低。
二手房贷款
首套最高能贷契税计价金额的80%。
二套最高能贷契税计价金额的70%。
信用评级影响
信用评级AA级的,最高可贷92万元。
信用评级AAA级的,最高可贷104万元。
其他限制
贷款额度不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
建议根据个人实际情况和当地政策,选择最适合自己的贷款额度和贷款方式。