过户后放款的时长主要取决于贷款类型、银行的政策以及交易的具体情况。以下是几种常见情况的概述：
新房贷款
通常在签完贷款后3-6个月左右放款。
二手房贷款
如果通过担保公司进行商业贷款，一般放款时间较快，一周左右即可到账。
如果直接贷款不通过担保公司，放款时间较慢，通常需要一个月左右。
部分情况下，如果手续齐全且银行审批顺利，可能在10个工作日左右放款。
在某些情况下，如果遇到特殊情况，放款周期可能会延长，具体时长需要双方协商。
建议
选择贷款方式：如果希望快速放款，可以考虑通过担保公司进行商业贷款，尽管需要支付较高的担保费。
提前准备：确保所有贷款所需材料齐全，并提前与银行沟通，了解具体的放款流程和所需时间。
关注银行政策：不同银行的放款时间和政策可能有所不同，建议在办理贷款前详细咨询具体银行的放款流程和时间。
这些信息可以帮助您更好地规划交易时间，确保过户和贷款流程顺利进行。
